Polis firma una legge che amplia le opzioni ambientali per l'abbellimento delle case in Colorado

BOULDER, Colorado - Il governatore Jared Polis ha firmato in legge una misura che cambierebbe le regole dell'Associazione dei proprietari di case del Coloradans.

Secondo un comunicato stampa dell'ufficio del governatore, circa il 60% degli abitanti del Colorado vive sotto un HOA. Secondo il disegno di legge 178 del Senato dello Stato recentemente confermato, i proprietari di case possono ora sostituire i loro prati con alternative come l’erba che richiede meno acqua.

In precedenza, la legge statale concedeva un'eccezione affinché un HOA adottasse linee guida progettuali o estetiche che si applicassero a "erba erbosa non vegetativa e paesaggi vegetativi resistenti alla siccità". All'associazione è stato consentito di regolamentare il tipo, il numero e il posizionamento delle piante resistenti alla siccità installate sulla proprietà di un proprietario di casa.

SB 23-178 afferma che le linee guida di un'associazione ora non possono:

Questa legge si inserisce in una tendenza più ampia che ha interessato lo stato e il paese negli ultimi anni.

Nel 2021, un'associazione di proprietari di case di Broomfield ha costretto una famiglia a strappare l'erba artificiale che avevano appena installato.

"Siamo molto attenti alla conservazione dell'acqua. Abbiamo tutti vissuto gli orribili incendi del Colorado l'anno scorso e la siccità", ha detto Kelly Armstrong, la proprietaria di quella casa.

Ha ricevuto una lettera dal suo HOA in cui si affermava che era dovere del gruppo "proteggere l'attrattiva estetica e i valori immobiliari del quartiere".

Armstrong reagì, citando altri vicini che avevano anche loro del territorio. Tuttavia, l'HOA ha respinto il suo appello, minacciando multe di 10 dollari al giorno se il tappeto erboso non fosse stato strappato. Se non fosse un membro in regola, non le sarebbe permesso entrare nel centro ricreativo dove fa volontariato.

Altre comunità nell’area metropolitana di Denver hanno adottato un approccio diverso.

Nel 2022, i nostri partner del Denver Post hanno riferito che Castle Rock ha approvato una misura per limitare la quantità di "tappeto erboso per la stagione fredda" ad alto consumo di acqua installato nelle nuove case.

Quasi la metà dell’acqua utilizzata dalla città è destinata all’irrigazione all’aperto e i funzionari idrici stimano che Castle Rock potrebbe ottenere una riduzione del 52% nel futuro utilizzo di acqua all’aperto se venisse piantato un tappeto erboso meno assetato, come la festuca o la bluegrass del Kentucky, e una vegetazione autoctona più resistente alla siccità. viene coltivato, una pratica nota come xeriscaping.

All'inizio del 2023, Aurora Water ha iniziato a offrire sconti per coprire i costi di sostituzione dei prati con xeriscaping.

Secondo Aurora Water, ogni 1.000 piedi quadrati di erba richiede circa 17.500 litri d'acqua se il prato è efficiente al 100%, il che è molto difficile da ottenere.

Il dipartimento accetterà richieste per il Programma di incentivi per la sostituzione dell'erba (GRIP) da parte di proprietari di case che desiderano sostituire i prati tradizionali con cose come pacciame, rocce e piante resistenti alla siccità.

"Offriamo fondi per aiutare a coprire il costo dei materiali e una parte di alcuni altri costi, come le spese per lo smaltimento della manodopera, il noleggio di strumenti, questo genere di cose. Per il settore residenziale, l'importo massimo totale a cui qualcuno ha diritto è di $ 4.000. Si tratta di 3.000 dollari per i materiali e 1.000 dollari per gli altri articoli", ha affermato Tim York, responsabile della conservazione dell'acqua di Aurora.

Per qualificarsi, i candidati devono rimuovere almeno 500 piedi quadrati di prato erboso esistente da un cortile.

Un gruppo di 30 agenzie, tra cui Denver, che forniscono acqua a case e aziende in tutti gli Stati Uniti occidentali, si sono impegnati a strappare molta erba decorativa per aiutare a mantenere l’acqua nel fiume Colorado, troppo sfruttato.

L’accordo illustra un progressivo allontanamento nel West americano dall’erba ben curata che è stata a lungo un totem della vita suburbana, avendo messo radici lungo le strade, attorno alle fontane e tra i vialetti dei parchi degli uffici.

Il portavoce dell'acqua di Denver, Todd Hartman, ha detto che la città spera di sostituire circa 75 milioni di piedi quadrati (7 milioni di metri quadrati) di tappeto erboso non funzionale, ma non ha comunicato quanta acqua si potrebbe risparmiare. Ha detto che l’agenzia spera di implementare i programmi entro il 2024.

La lettera non include alcun impegno da parte dell’agricoltura, che utilizza circa l’80% dell’acqua assegnata nei sette stati che dipendono dal fiume: Arizona, California, Colorado, Nevada, New Mexico, Utah e Wyoming.